位于青岛高新区核心区域的一处优质生物科技资产引发市场关注。一家拥有现代化完善实验室、总面积达6000平方米的生物科技公司，现面向社会整体转让或出租，并附带相关技术转让，为投资者和行业企业提供了难得的高起点发展平台。

项目核心优势：区位与硬件俱佳

该项目坐落于青岛国家高新技术产业开发区，这里是我国重要的海洋科技与生物产业集聚区，政策扶持力度大，产业链配套完善，人才资源丰富。公司所在的园区环境优美，交通便利，基础设施一流。

最引人注目的是其超过6000平方米的现代化科研与生产空间。其中，已建成的实验室体系是其核心资产，涵盖了分子生物学、细胞培养、微生物发酵、分析检测等多个功能模块。实验室严格遵循生物安全及GMP相关标准设计建造，通风、洁净、废水处理、危化品存储等系统一应俱全，且配备了相当数量的高端仪器设备，如高效液相色谱仪、PCR仪、发酵罐、超净工作台等，可实现“拎包入驻、即刻研发”的便利条件，为承接方节省了大量的前期建设时间与巨额资金投入。

转让模式灵活：资产、技术一揽子方案

本次出让方案极为灵活，充分考虑了市场需求：

1. 整体转让：包括公司股权、全部固定资产（土地、厂房、设备）、无形资产（专利、技术秘密、品牌等）以及必要的资质文件。适合希望快速获得一个成熟研发生产平台，切入生物医药、医疗器械、生物农业、生物环保等领域的战略投资者或产业集团。

1. 长期租赁：对于希望减轻初始投资压力，或进行区域性布局的企业，可选择整体租赁该物业及附属设施。出租方可根据承租方需求，协商提供部分设备的共享使用或技术支持。

1. 技术转让包：作为本次交易的一大亮点，原公司积累的特定生物技术成果（具体范围需尽职调查后确定）可单独或随资产一并转让。这些技术可能涉及产品配方、生产工艺、菌种库、研发数据等，能为接手方带来直接的竞争优势和技术储备。

市场前景与适用对象

在全球生物经济蓬勃发展和中国“健康中国2030”战略的背景下，生物科技产业迎来黄金发展期。青岛依托海洋生物资源优势，正全力打造国际领先的海洋生物医药研发和产业基地。此项目正是抢抓这一机遇的理想载体。

该项目非常适合以下机构：

• 寻求产能扩张或北方研发生产基地的成熟生物医药企业。
• 已完成前期研发，亟待中试放大和产业化的创新团队或初创公司。
• 计划在生物科技领域进行战略性投资的金融或产业资本。
• 高等院校、科研院所寻求成果转化和产业合作的平台。

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此次青岛高新区6000平方米生物科技公司的转让/出租，不仅仅是一次物业交易，更是提供了一个集高端硬件、优势区位、成熟技术和产业政策于一体的“交钥匙”解决方案。对于有志于在生物科技蓝海中占据一席之地的有识之士而言，这无疑是一个值得深入考察的重大机遇。感兴趣的各方需尽快联系相关方，进行实地勘察与详细洽谈，以把握先机。